谁支付商铺租赁税?是租户还是房东


商铺租赁税应该是由出租方交税,具体交多少税,需出租房屋业主到地税大厅办理。 带上出租人身份证,与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到所在地的地税局办税服务大厅办理。税务部门征收的税费中有一项是房屋租赁税,顾名思义,这个税费的产生是随着房屋租赁而来的,是以租金为基数、按照一定标准片收的。租赁税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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您好:
商铺出租是业主来缴纳税费,需要带租房合同,身份证原件级复印件,去地税局缴纳。
1.营业税:计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用,税率为5%,对个人按市场价格出租的居民住房,税率为3%;2、城市维护建设税:计税依据为实际缴纳的营业税额,税率为7%;3、教育费附加:按实际缴纳的营业税额,税率为3%;4、房产税:计税依据为房屋租金收入,税率为12%,出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产),可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据,税率为12%;5、个人所得税:计税依据为房屋租金收入,出租营业用房附征率为3.3%,出租住房附征率为1.65%;6、印花税:计税依据为签订租房合约中租金总额,税率为千分之一;7、城镇土地使用税:计税依据为出租房屋实际占地面积,税率为房屋所在地适用税额标准。

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法律分析:商铺出租是业主来缴纳税费,需要带租房合同,身份证原件级复印件,去地税局缴纳。1.营业税:计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用,税率为5%,对个人按市场价格出租的居民住房,税率为3%;2、城市维护建设税:计税依据为实际缴纳的营业税额,税率为7%;3、教育费附加:按实际缴纳的营业税额,税率为3%;4、房产税:计税依据为房屋租金收入,税率为12%,出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产),可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据,税率为12%;5、个人所得税:计税依据为房屋租金收入,出租营业用房附征率为3.3%,出租住房附征率为1.65%;6、印花税:计税依据为签订租房合约中租金总额,税率为千分之一;7、城镇土地使用税:计税依据为出租房屋实际占地面积,税率为房屋所在地适用税额标准。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。
第二十六条 纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表,也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。
第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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