离婚时如何争取孩子的抚养权以及房产？

离婚争夺抚养权的方法有：
1、证明自己经济收入状况良好，与对方有差异；
2、居住条件更好：提交有关居住情况的证据，比如离学校较近，小区配套成熟，对孩子入学、生活最为有利；
3、住房类固定财产的证明。
《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款
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离婚争取孩子抚养权的方法：
1、突出自身经济条件方面的优越；
2、突出自己所居住的环境有利于孩子身心健康成长；
3、突出自己以及家人能给予孩子更多陪伴和照顾的证据；
4、展示孩子想要与自己生活的意见的证据；
5、提交对方不适合抚养孩子的证据。
离婚财产如何分割
1、双方协商决定。
离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；
2、男女平等；
3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；
4、给予补偿的原则；
5、照顾无过错方的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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夫妻一方想离婚，得到孩子的抚养权的方法：
1、可以提供证据证明自己工资收入或经济条件上比对方具有优势；
2、可以提供证据证明自己的受教育程度比对方高，如毕业证、学位证等；
3、提供证据证明孩子愿意和自己生活，不愿意和对方生活。法律依据：《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。